LCD "Green Park", "Botanical Garden": áttekintés, leírás, elrendezés és vélemények

2024 Szerző: Henry Conors | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-02-12 08:31

Ezt a projektet a PIK holding, az orosz lakóingatlanpiac egyik vezető fejlesztője fekteti be és valósítja meg. A PIK Csoport által a Botanikus Kerthez közeli Green Park komplexum neokonstruktivista stílusban jön létre, és világos és kényelmes lakóövezetté ígérkezik a sűrűn lakott Ostankino negyedben.

Builder GK "PIK"

GC "PIK" 1994-ben kezdte meg tevékenységét, és ez idő alatt számos sikeres projektet valósított meg. A cégcsoport saját termeléssel rendelkezik, ezért projektjeit gyakorlatilag kulcsrakészen valósítja meg, vagyis egy lakóövezet, egyes infrastrukturális létesítmények és a környező terület kiépítését végzi, illetve különféle korszerű berendezésekkel látja el. Kivéve Moszkvát ésMoszkva külvárosában, a holding által üzembe helyezett objektumok a volt Nemzetközösség országaiban találhatók, mintegy 14 millió négyzetméteren. km.

A fejlesztő gazdaságos lakások építésére összpontosít. De időről időre egyéni projektekhez is alkalmazzák, amelyek nagyobb kényelmet nyújtanak. A PIK Vállalatcsoport „Zöld Park” („Botanikus Kert”) projektje az egyik ilyen komplexum, amely ötvözi a metropolisz praktikusságát és a legjobb lakóapartmanok luxusát.

A lakópark jellemzői

Az utcán épül az új "Green Park" lakópark a "Botanikus Kert" metróállomás közelében. Mezőgazdasági, 35 éves, egyfajta "határzónában" Otradnoye és Ostankino körzetei között. A lakópark építési területe közel 34 hektár.

Az LCD 6 többrészes házat tartalmaz. A blokkok emeleteinek száma 11-20. Az építkezés monolitikus technológiával történik. A többi lakóépület hátterében a házak sajátos építészetükkel tűnnek ki: egyes szinteken a lakások domborműves homlokzatai háromszög alakú kiugró ablakok formájában készülnek. Az épület szokatlan külseje sikeresen kiegészíti a merész színvilágot: a kiugró ablakokat a tervek szerint különböző színekre festik (több mint 40 hideg és meleg árnyalattal).

A terület, ahol ez a létesítmény található, a főváros egyik legzöldebb területe. 20 perces séta után közvetlenül a város botanikus kertjében találja magát. A lakókomplexumtól nem messze található az egykori Sviblovo nemesi birtok, amely az értékes építészeti emlékek közé tartozik.és Moszkva történelmi emlékei. Az új épület mellett folyó Yauza folyó festői szépséget ad a környező tájnak.

-. szakasz a tervek szerint 2019 II. negyedévében

Infrastruktúra

A terület, ahol a Green Park lakópark épül, jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Az apartmanok lakói a bevásárlóközpontban, közepes és kis üzletekben vásárolhatnak, a területen található kávézókba és éttermekbe járhatnak. Már működnek itt egészségügyi intézmények, bankfiókok, üzleti központok, gyermeknevelési intézmények, sportközpontok és színház.

A fejlesztő azt tervezi, hogy a földszinten üzletek, háztartási szolgáltatások, gyógyszertárak és fodrászok számára helyiségeket ad. A területen 2 iskola, 3 óvoda és egy poliklinika épülete épül, projekt készül egy ortodox templom építésére. A telken sport- és játszóterek, kerékpárutak és rekreációs területek találhatók. A tereprendezés folyamatban van.

Az „autók nélküli udvar” környezetbarát koncepciójához ragaszkodva a fejlesztő 3300 gépkocsi befogadására alkalmas telket jelölt ki felszíni és 440 autó mélygarázsának. 250 jármű befogadására alkalmas vendégparkoló is lesz. Az udvarok minden burkolata természetes anyagokból készül.

A komplexum közlekedési megközelíthetősége

Közlekedési akadálymentesítéslakópark meglehetősen magas. Busszal néhány perc alatt elérheti a "Botanikus Kert", "Vladykino", "Otradnoe" metróállomásokat, és mindössze 15 perc alatt - a vasútállomásig. A shuttle buszok rendszeresen közlekednek. A Prospekt Mira és az Altufevskoe shosse 3 km-re halad el a lakóteleptől, az MKAD pedig 8 km-re található.

A környék és a Botanikus Kert jó tereprendezésének köszönhetően a lakástulajdonosok kiváló lehetőséget kapnak arra, hogy a hétvégét a friss levegőn töltsék anélkül, hogy elhagynák a várost, és ne kelljen zsúfolt tömegközlekedéssel utazniuk.

LCD "Zöld Park" a "Botanikus Kert" közelében: árak és elrendezés

A lakótelepi komplexumban akár 70 lehetőség közül választhat az élettér kialakítása, így szinte mindenki kiválaszthatja az igényeinek megfelelő lakóteret. Ezenkívül az árkategóriát a lakosság különböző pénzügyi képességekkel rendelkező kategóriáira tervezték.

A "Green Park" lakókomplexumban 5 féle lakóhelyiség található. Aki szeretne stúdiót vagy a következő típusú apartmanokat vásárolhat:

• 1 szobás;
• 2 szobás;
• 3 szobás;
• 4 szobás.

A különböző szobák száma, területük és hozzávetőleges költsége a táblázatban látható.

Lakóépület kilátása helyiségek	Col- in	Általános terület, nm. m	Min. költség, millió rubel	Max költség, millió rubel
Stúdió	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. lakás	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. lakás	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. lakás	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. lakás	12	113-114	14, 9	18, 8

A lakások megfelelnek a legmodernebb tömbházakkal szemben támasztott követelményeknek: magas 3 méteres belmagasság, nagy ablaknyílások 2,15 m-ig, ablakpárkányok 0,5 m szélesek. Minden helyiségben, kivéve a stúdiókat, előszoba, gardrób és tároló helyiség. Az ingatlan nyitott alaprajzzal kerül eladásra.

Az apartmanok jellemzői

A "Green Park" lakókomplexum (a "Botanikus Kert" metróállomás) sajátosságai az erkélyek hiánya, amelyeket néhány helyiségben kiugró ablakok váltanak fel. Az apartmanok elrendezésének paraméterei szerint különböznek:

• élettér mérete és elhelyezkedése;
• elhelyezkedés és konyharész;
• fürdőszoba típusa (külön, kombinált);
• kiugróablak jelenléte/hiánya.

A 3 és 4 szobás lakásokban a lakók kényelmét egy további fürdőszoba is szolgálja. Ezen kívül vége 3 szobásaz apartmanok fürdőszobájában ablak lesz. A házak minden szükséges kommunikációval rendelkeznek, beleértve a légkondicionálást is. A fűtés elosztása vízszintes.

LCD "Green Park" ("Botanikus kert"): vásárlói vélemények

A komplexum fő előnye a közlekedési elérhetősége, hiszen busszal percek alatt elérhető a metró és a nagy bevásárlóközpontok egyaránt. A második akkord megépítése jelentősen lecsökkenti az utazási időt a lakótelepig. A komplexum nagy előnye a Botanikus Kert közelsége és a zöld tereken való sétálás lehetősége is a metropolisz központjában.

Az elrendezéseket a pozitív vélemények uralják. A nagy belmagasság, a nagy ablakok, a különféle helyiség-elrendezések, a nagy sebességű liftek és a szemétcsatorna hiánya az új épület fő előnyei.

Az olyan erkélyekről, amelyek semmilyen elrendezésben nem szerepelnek, kétértelmű volt a vélemény, de ez nem vált döntő tényezővé a vásárlási döntés meghozatalában.

A "Green Park" lakókomplexum infrastruktúrájáról ("Botanichesky Sad" metró) a potenciális vásárlók véleménye csak pozitív, mert a komplexumtól sétatávolságra nemcsak alapvető üzletek és fogyasztói szolgáltatások, hanem különféle szolgáltatások is találhatók. szociális intézmények. És óriási plusz a parkolók megléte, aminek köszönhetően nem fognak felgyülemlődni az autók és a kipufogógázok az udvarokon.